Question 1

Qué artículos incorpora la Ley 25.488?

Accepted Answer

Cuatro: el 38 bis y el 38 ter, sobre funciones de prosecretarios administrativos y jefes de despacho y sobre el pedido de revisión ante el juez; y el 680 ter y el 684 bis, sobre reconocimiento judicial previo y desocupación inmediata en los juicios de desalojo.

Question 2

Cuándo entró en vigor?

Accepted Answer

A los ciento ochenta días de su publicación en el Boletín Oficial, y se aplicó a todos los juicios, incluso a los que ya estaban en trámite a esa fecha.

Question 3

Qué cambia en los desalojos?

Accepted Answer

En los desalojos por cambio de destino, deterioro del inmueble, obras nocivas o uso abusivo o deshonesto, el juez debe hacer un reconocimiento judicial antes de correr traslado de la demanda, dentro de los cinco días de la primera providencia y con el Defensor Oficial. Y si la causal es falta de pago o vencimiento del contrato, el actor puede obtener la desocupación inmediata bajo caución real, con una multa de hasta veinte mil pesos si obtuvo la medida ocultando hechos o documentos.

Question 4

Qué artículos deroga?

Accepted Answer

Los artículos 125 bis, 126, 320, 368, 399, 416, 486, 487, 488, 489, 490, 491, 492, 493, 494, 495, 496 y 497 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación.

Question 5

Se dictó un texto ordenado?

Accepted Answer

La ley facultó al Poder Ejecutivo nacional a dictarlo, contemplando las normas incorporadas o modificadas hasta la fecha y las adecuaciones formales o terminológicas necesarias.

Question 6

¿Qué establece el artículo 1 (Cuatro artículos nuevos: delegación de firma y desalojo)?

Accepted Answer

Incorpora al Código cuatro artículos. El 38 bis le da a los prosecretarios administrativos, jefes de despacho o cargos equivalentes la facultad de firmar providencias simples —agregar partidas, exhortos, pericias, oficios, inventarios, tasaciones, particiones, rendiciones de cuentas; remitir causas a los ministerios públicos y al fisco— y de devolver escritos presentados sin copia; la idea es sacarle al juez el trámite de mero impulso. El 38 ter es el contrapeso: las partes tienen tres días para pedirle al juez que deje sin efecto lo resuelto por el secretario, prosecretario o jefe de despacho, se resuelve sin sustanciación y es inapelable. El 680 ter obliga al juez, en los desalojos por cambio de destino, deterioro, obras nocivas o uso abusivo o deshonesto, a hacer un reconocimiento judicial dentro de los cinco días de la primera providencia y antes de correr traslado, con el Defensor Oficial presente. Y el 684 bis permite al actor obtener la desocupación inmediata bajo caución real cuando el desalojo es por falta de pago o vencimiento de contrato, castigando con multa de hasta veinte mil pesos a quien obtuvo la medida ocultando hechos o documentos sobre la locación o los pagos.

Question 7

¿Qué establece el artículo 2 (Sustitución de más de sesenta artículos del Código)?

Accepted Answer

Es el cuerpo central de la reforma. Reemplaza el texto de más de sesenta artículos que atraviesan todo el proceso: las reglas de competencia (5, 6, 12, 14), los deberes y facultades ordenatorias e instructorias del juez y las sanciones por conducta temeraria o maliciosa (34, 35, 36, 45), la representación y los gastos (79 a 84, 96, 118), todo el régimen de notificaciones (125 y 133 a 150), la caducidad de instancia (310), los tipos de proceso y la demanda (319 a 336), las excepciones y la contestación (343, 346, 356), la audiencia preliminar y la apertura a prueba (359, 360, 365, 367), la prueba documental, testimonial y pericial (380, 398, 404, 415, 431, 459, 460, 465), los alegatos y la sentencia (481, 482, 484) y el proceso sumarísimo (498). El texto verbatim de cada artículo sustituido está en el cuerpo de este artículo.

Question 8

¿Qué establece el artículo 3 (Derogación de dieciocho artículos)?

Accepted Answer

Quedan sin efecto los artículos 125 bis, 126, 320, 368, 399, 416 y todo el bloque del 486 al 497 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. La derogación del bloque 486-497 es la contracara de la eliminación del proceso sumario como categoría autónoma que la reforma introduce.

Question 9

¿Qué establece el artículo 4 (Vigencia a los 180 días y aplicación a los juicios en trámite)?

Accepted Answer

La reforma no rige desde la publicación: entra en vigor a los ciento ochenta días, para dar tiempo a que tribunales y abogados se adapten. Pero cuando entra, se aplica a todos los juicios, incluso a los que ya estaban en trámite. Además faculta a la Corte Suprema a dictar las medidas reglamentarias y todas las que considere adecuadas para el mejor cumplimiento de la reforma.

Question 10

¿Qué establece el artículo 5 (Facultad de dictar un texto ordenado del Código)?

Accepted Answer

Con más de ochenta artículos tocados, el Código quedaba difícil de leer. La ley faculta al Poder Ejecutivo a dictar un texto ordenado que integre todo lo incorporado o modificado hasta la fecha y que haga las adecuaciones formales o terminológicas necesarias en el conjunto del articulado.

Question 11

¿Qué establece el artículo 6 (Comunicación al Poder Ejecutivo)?

Accepted Answer

Fórmula protocolar de cierre: el Congreso comunica la ley sancionada al Poder Ejecutivo nacional. No agrega contenido normativo.

Ley 25.488

Reforma del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación de 2001