Civil
hipoteca
Definición
Derecho real de garantía sobre un inmueble que pertenece al deudor o a un tercero, en seguridad del cumplimiento de una obligación. El deudor conserva el uso y goce del inmueble. Si no paga la deuda, el acreedor hipotecario puede ejecutar el bien y cobrarse del producido de la subasta con preferencia sobre otros acreedores.
Ejemplo práctico
Al obtener un crédito hipotecario para comprar una casa, el banco inscribe una hipoteca sobre ese inmueble; si el deudor deja de pagar las cuotas, el banco puede iniciar la ejecución hipotecaria y pedir la subasta de la propiedad.