Artículo 271Privilegio sobre edificios en construcción
Texto oficial
Gozarán de privilegio, en la extensión conferida por el artículo 268 sobre el edificio, obras o construcciones, los créditos de los trabajadores ocupados en su edificación, reconstrucción o reparación.
Qué significa en la práctica
Los obreros de la construcción tienen privilegio especial sobre el edificio que construyeron o repararon. Si el dueño de la obra quiebra, los trabajadores de la construcción pueden cobrar del remate del inmueble.
Ejemplo práctico
Constructora que quiebra durante la obra: los obreros de albañilería, instaladores eléctricos y plomeros tienen privilegio especial sobre el edificio en construcción para cobrar sus salarios
Efectos prácticos
•Protege especialmente a trabajadores de la construcción que suelen quedar impagos cuando el desarrollador quiebra
•El privilegio recae sobre el propio inmueble construido, no sobre otros bienes del empleador