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Ley 26.262

VigenteNacional

Prórroga del plazo de la Unidad de Reestructuración de mutuos hipotecarios

Sanción:23 de mayo de 2007BO:13 de junio de 2007Ver fuente oficial
3artículos
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Contexto de la ley

Resumen ejecutivo

Prorroga por 90 días hábiles, desde su vencimiento, el plazo del Art. 1 — Ley de Unidad de Reestructuración Hipotecaria, que fijó el término de actuación de la Unidad de Reestructuración encargada de resolver la situación de los deudores de mutuos hipotecarios comprendidos en el sistema de refinanciación hipotecaria surgido tras la crisis de 2001. Declarada de orden público, dispone que mientras la Unidad no se expida no pueden ejecutarse los mutuos hipotecarios involucrados y que la demora no devenga intereses compensatorios ni punitorios ni genera gastos a cargo del deudor.

Objetivo

Dar más tiempo a la Unidad de Reestructuración para resolver los mutuos hipotecarios, protegiendo entretanto a los deudores de la ejecución de sus viviendas.

Problema que resuelve

El plazo de la Unidad de Reestructuración de la Ley de Unidad de Reestructuración Hipotecaria estaba por vencer sin haberse resuelto la situación de los deudores hipotecarios, que quedaban expuestos a la ejecución de sus inmuebles.

A quiénes alcanza

deudores de mutuos hipotecariosacreedores hipotecariosUnidad de Reestructuración
Análisis jurídico

Obligaciones

  • •Mientras la Unidad de Reestructuración no se expida, los acreedores no pueden ejecutar los mutuos hipotecarios involucrados (art. 2º).

Derechos que reconoce

  • •Los deudores de los mutuos hipotecarios comprendidos quedan protegidos de la ejecución durante la prórroga, y la demora no les genera intereses compensatorios ni punitorios ni gastos (art. 2º).

Casos de uso

  • •Un deudor hipotecario comprendido en el sistema de refinanciación cuyo inmueble no puede ejecutarse mientras la Unidad de Reestructuración no resuelva su caso.
  • •Un acreedor que debe esperar la decisión de la Unidad antes de iniciar o continuar la ejecución del hipotecario.

Preguntas frecuentes

Prorrogó por 90 días hábiles, desde su vencimiento, el plazo del Art. 1 — Ley de Unidad de Reestructuración Hipotecaria, que fijó el término de actuación de la Unidad de Reestructuración de mutuos hipotecarios (art. 1º).